有賣傢準備年後漲價30萬！南京200萬以內盤僅存16傢
摘要：我在我愛我傢新城香悅瀾山店瞭解發現，仙林湖目前二手房掛出的房源總量不多，賣傢的價格有瞭一定的上升，近兩月的二手房成交總價普遍上漲約5萬。
今日看點
1、仙林湖二手房破3萬！有賣傢準備年後漲價30萬；
2、南京200萬以內新盤僅存16傢；
3、要買房的看看，20傢樓盤春節期間有優惠；
4、好消息！邁皋橋地鐵站東側建地下隧道；
5、南京首傢7-11預計4月開業；
具體的來看看今天的大事件吧！
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仙林湖二手房破3萬！有賣傢準備年後漲價30萬
我在我愛我傢新城香悅瀾山店瞭解發現，仙林湖目前二手房掛出的房源總量不多，賣傢的價格有瞭一定的上升，近兩月的二手房成交總價普遍上漲約5萬。
中介跟我說瞭幾個二手房的報價，一套保利羅蘭春天的小三房，面積在90㎡左右，不滿兩年總價285萬，不含稅單價已經達到3.16萬。
萬達茂目前的二手房均價報價在29000元/㎡左X戰警多鏡頭行車記錄器專業網｜多鏡頭行車記錄器｜多鏡頭行車紀錄器比較｜多鏡頭行車紀錄器推薦｜多鏡頭行車紀錄器影片右，成交價略有浮動，90㎡的小三房加上不滿兩年的稅款總價也要逼近300萬。
年前急著賣房的房主基本都賣出去瞭，性價比較高的房源也都消化掉瞭，後面不急著賣的投資客心理預期較高，想等萬達開業會再適當漲價 ，中介如此說道。
比較典型的案例就是，一位金地湖城藝境的業主112㎡左右的三房，現在報價320萬，不含稅單價2.86萬/㎡，年前如果賣不出去，年後總價打算加價30萬賣，單價達到3.13萬/㎡。
目前仙林湖滿兩年的小區有保利羅蘭香谷和萬科金色領域，星葉楓情水岸部分樓已經滿2年瞭。二手房中的主力軍新城香悅瀾山、金地湖城藝境、保利羅蘭春天等都是不滿兩年的毛坯居多。
滿2年的小區普遍報價和成交都在3萬以上，不滿兩年的毛坯報價成交在2.8萬左右，加上稅單價也已經突破3萬。
南京200萬以內新盤僅存16傢
就南京目前總價200萬的房源做瞭最新統計，包括六合在內，南京主城200萬可考慮的樓盤隻剩16個！不算六合的話，南京主城區僅10個樓盤總價還在200萬以內，且大部分都在150萬以上。
南京主城200萬買房最新台中抽化糞池台中洗水塔地圖如下
（來源：365行車視野輔助系統樓市）
03
要買房的看看，20傢樓盤春節期間有優惠
（點擊圖片查看高清大圖）
全市共20傢樓盤有優惠活動，全部集中在江北和江寧。有優惠的樓盤主要是公寓和別墅，住宅較少，有意向的春節期間趕緊去看看，還能省下不少呢~
04
好消息！邁皋橋地鐵站東側建地下隧道
位於邁皋橋地鐵站東側的和燕路去年底開始進入封閉期，據瞭解，道路封閉是為瞭進行連續擋墻的澆築，隨後開挖隧道。最新消息是，東側道路預計將在今年10月份隧道建成後開放。
紅山路 和燕路快速化改造工程，南起新莊立交，以隧道形式穿越紅山南路、華電路、邁皋橋廣場，新建曉莊廣場互通，以隧道形式下穿神龍路，與和燕路過江通道工程銜接，全長約6.12公裡，整個工程預計2019年6月完工。（來源：南京日報）
05
南京首傢7-11預計4月開業
去年12月7日，金鷹與7-11簽約的消息刷爆瞭大傢的朋友圈。
柒一拾壹（中國）投資有限公司授予南京金鷹便利超市管理有限公司江蘇省7-Eleven20年的經營權，這標志著金鷹在商業零售事業和超市事業後將正式進軍便利店事業，南京也將迎來羅森之後的第2傢外資品牌便利店。
據贏商網最新消息，南京7-11首批門店預計在今年4月份開出！
（來源：南京商業薈）。
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